Sprzedaż lub wynajmowanie nieruchomości może być w rzeczywistości problematyczne i czasochłonne dla właściciela mieszkania lub domu. Dobry agent nieruchomości to profesjonalista, który pracuje na zlecenie. Zrobi on wszystko, co w jego mocy, aby sprzedać lub wynająć naszą nieruchomość – ponieważ im szybciej zostanie ona wydzierżawiona lub sprzedana, tym szybciej otrzyma wynagrodzenie.
Główne zadania, które należy wykonać przy sprzedaży albo wynajmie mieszkania/domu, to obliczanie ceny, umieszczanie reklamy w gazecie i / lub w Internecie, odpowiadanie na telefony od osób zainteresowanych (lub udawanie zainteresowanych) w zakresie wynajmu nieruchomości, organizowanie wizyt i pokazywanie nieruchomości potencjalnym najemcom, negocjowanie ceny, a także przygotowanie i podpisanie umowy.
Może to być czasochłonne i uciążliwe, zwłaszcza dla kogoś, kto pracuje w pełnym wymiarze godzin lub / i ma rodzinę. Możemy jednak sprzedać lub wynająć nieruchomość bez konieczności wykonywania wszystkich wyżej wymienionych czynności. Musimy tylko powierzyć sprzedaż lub wynajem agentowi nieruchomości.
Agenci nieruchomości, można powiedzieć, że rodzą się sprzedawcami. Doskonale znają i stosują w swojej pracy mają strategie marketingowe. Wiedzą, czym interesują się potencjalni klienci i w jaki sposób im to przedstawić. Agenci pomogą również obliczyć cenę nieruchomości, ponieważ znają rynek i są w stanie ocenić wartość domu lub mieszkania.
Sprzedaż lub wynajem zaczyna się od dobrej reklamy. Osoby pracujące w agencjach nieruchomości wiedzą, jak je napisać, aby podkreślić zalety nieruchomości, oraz jak zrobić perfekcyjne zdjęcia, aby potencjalni klienci zakochali się w domu lub mieszkaniu. Niektórzy z agentów zajmują się również inscenizacją w domu, co oznacza, że pomogą udekorować wnętrza lub wprowadzą pewne modyfikacje, które sprawią, że nieruchomość będzie wyglądać lepiej i bardziej kusząco.
Co więcej, agent poradzi sobie z najbardziej czasochłonnym zadaniem – zaprezentuje nieruchomość potencjalnym nabywcom lub najemcom. Pozwoli to zaoszczędzić właścicielowi dużo czasu i kosztów podróży. Osoba wynajmująca, albo sprzedająca dom/mieszkanie może oczywiście uczestniczyć w tych spotkaniach i pomóc odpowiedzieć na kilka pytań klientów, aby porozmawiać z nimi w sprawie zakupu lub wynajmu.
Agent zaprezentuje nieruchomość w dobrym świetle, podkreśli jej plusy. Poprowadzi rozmowę z klientami w taki sposób, aby pokazać pełen potencjał nieruchomości. Pomoże w negocjowaniu ceny. Jego wynagrodzenie stanowi zwykle procent ceny nieruchomości lub czynszu – z tego powodu będzie chciał osiągnąć najwyższą możliwą cenę, co jest korzystne dla właściciela.
