Smart Choice Accountancy

5 najważniejszych informacji o kredytach hipotecznych

Kupno mieszkania lub domu to bardzo ważna decyzja. Każdy, kto zdecydował się wziąć kredyt hipoteczny i kupić sobie własną przestrzeń do życia, musi wziąć pod uwagę wiele czynników, zanim wybierze ofertę pożyczki. Zastanawiasz się, co wziąć pod uwagę jak zaciągasz kredyt hipoteczny? Poniżej znajdziesz kilka wskazówek, które pomogą ci w procesie podejmowania decyzji.

Spotkanie z doradcą kredytowym

Po pierwsze, warto umówić się na spotkanie z doradcą kredytowym. Takie spotkania są zazwyczaj bezpłatne i pomagają podjąć odpowiednią decyzję. Kiedy ekspertowi podamy wszystkie wymagane dane (np. kwotę naszych oszczędności, zaliczkę, którą możemy zapewnić, nasze zarobki, już zaciągnięte kredyty, liczbę dzieci, itd.) to pracownik biura obliczy naszą zdolność kredytową. Dzięki tym kalkulacjom będziemy wiedzieli, jakie mamy możliwości finansowe. Tym samym – na jaką nieruchomość możemy sobie pozwolić.

Sprawdź szczegóły kredytu hipotecznego

Doradca wyjaśni nam również wszystkie skomplikowane szczegóły dotyczące samego kredytu hipotecznego. Np. ile będziemy musieli spłacić razem z kosztami kredytu, oraz jakie będą miesięczne raty. Oczywiście o ofertę możemy także poprosić bezpośrednio w banku. Minusem takiej sytuacji jest to, że usłyszymy tylko o ofercie tej konkretnej instytucji, podczas gdy doradca ma ofertę większości banków, kas oszczędnościowo-kredytowych i instytucji działających w UK. Pomaga to zaoszczędzić czas. Dzięki temu nie musimy odwiedzać kilku instytucji finansowych, aby mieć pojęcie o tym, co one oferują. Tym sposobem wybierzemy najlepszy kredyt hipoteczny.

Po tym, jak dowiedzieliśmy się, na jaką nieruchomość możemy sobie pozwolić i znaleźliśmy idealne mieszkanie lub dom, nadszedł czas, aby wybrać bank, instytucję oszczędnościową lub kasę oszczędnościową. Musimy pamiętać, że po przyjęciu kredytu hipotecznego będziemy związani z konkretną jednostką przez wiele lat. Z tego powodu bardzo ważne jest, by wybrać taką, która spełnia nasze potrzeby. W związku z tym wskazane jest porównanie ofert co najmniej trzech banków i zobaczyć, które daje najbardziej preferencyjne stawki.

Odsetki

Odsetki są zdecydowanie największym wydatkiem związanym z hipoteką. Dlatego powinniśmy sprawdzić, jakie kwoty pobierają różne banki za udzielenie pożyczki. Bank wymaga również innego procentu wkładu własnego (zaliczki). Możemy również podjąć decyzję o zaciągnięciu pożyczki rządowej. Jej celem jest uczynienie procesu zakupu domu bardziej dostępnym dla przeciętnych obywateli. Pożyczki, które są ubezpieczone na przykład przez Federal Housing Administration, wymagają jedynie 3% zaliczki.

Forma rat, czyli optymalny kredyt hipotecznego

Kiedy zaciągamy conventional loan, zwykle będziemy musieli mieć około 10-20% zaliczki, więc różnica jest bardzo duża. Musimy również zdecydować, czy wolimy płacić stałe, czy regulowane raty. Stałe stawki są lepsze dla osób, które planują spędzić większość swojego życia w nieruchomości i mają stałe i regularne dochody. Regulowana stawka może być dobrym wyborem w przypadku osób, które często mają kilka dodatków i istnieje szansa na spłatę pożyczki szybciej lub chcą mieszkać tylko tymczasowo w nieruchomości i zamierzają sprzedać ją po kilku latach. W obu przypadkach lepiej zacząć od niższych stawek, które będą wzrastać wraz z upływem czasu.

Istnieje wiele czynników, które należy rozważyć, ale zakup nieruchomości jest decyzją, która ma wpływ na całe życie, dlatego musi być poprzedzona staranną analizą. Jeśli masz jakieś wątpliwości, albo pytania – zachęcamy do kontaktu z naszymi pracownikami.

Share this post

Subscribe to newsletter

* indicates required

Smart Choice Financial Services Ltd will use the information you provide on this form to be in touch with you and to provide updates and marketing. Please let us know all the ways you would like to hear from us:

You can change your mind at any time by clicking the unsubscribe link in the footer of any email you receive from us, or by contacting us at office@smartchoicefs.co.uk. We will treat your information with respect. For more information about our privacy practices please visit our website. By clicking below, you agree that we may process your information in accordance with these terms.

We use Mailchimp as our marketing platform. By clicking below to subscribe, you acknowledge that your information will be transferred to Mailchimp for processing. Learn more about Mailchimp's privacy practices here.

Do you have questions?



Our website use cookies and similar technologies.

You can read our privacy policy clicking here.